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北京论坛 血拼共有产权房 自住房,北京下一个灾难之地?

自住房,北京下一个灾难之地?

来源论坛:血拼共有产权房
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yishui1978LV7楼主

2017-12-14 09:42:04

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    大兴西红门的悲痛还未散去,朝阳十八里店又传来一片哀伤!今晨,发生在该乡一村民自建房的火灾,5条鲜活的生命瞬间消逝,9名伤者将面对艰难的未来。

悲痛之余,我们不禁要残酷地提问,北京下一个灾难将发生在哪?

    毫无疑问,经历这两次鲜血的教训,政府部门将对村民自建出租房重拳出击,严密筛查。然而笔者最担忧的却是另一个隐患更大之地——自住房。若北京住建委等相关部门不能高度重视和干预防范,谁都不敢保证这颗威力巨大的定时炸弹不会瞬间爆炸!

自住房的巨大隐患有三:

    一、人员密集,管理低下

    自住房往往是二三十层的高层建筑,即便以一栋楼3个单元两梯四户的规模也有300多户人家,人数至少上千人,遑论几千人的自住房小区。如此多的人口,却因为低人一等的“自住型”身份,管理物业的却往往是具备三级资质(最低资质)的物业公司,管理水平低下,粗放管理必然是常态,发生灾害的隐患极其明显。之前,已有自住房发生火灾,就是因为违反规定打隔断群租,物业管理不作为,政府监管不到位。

    二、偷工减料,质量残破

    因自住房属政策房,价格低于一般商品房,一些开发商便昧着良心偷工减料以次充好,甚至公然干着违反政策的事情,导致不少自住房质量属于残次品。业主维权事件屡见不鲜,却不见相关部门为民做主出手干预,一度让人们怀疑是否与开发商沆瀣一气,才使得开发商丑恶嘴脸尽情迸发,气焰嚣张,雇佣水军谩骂维权业主,骑在人民头上作威作福。一些开发商臭名昭著。大兴采育自住房最先爆出质量问题,最近维权的还是发生在大兴,住总正华的多彩嘉园项目,外墙保温材料品质低劣,暖气片品质低劣,楼梯过道电梯间“满目疮痍”不符建设标准,火灾隐患重重。唉,大兴啊大兴,何时让人民放心!

    三、群体维权,矛盾尖锐

    买自住房的都是刚需中的刚需,为了付首付倾其所有,又卖力工作还房贷,可想而知,残破的房屋质量怎能不让他们义愤填膺甚至“誓死维权”,而一些开发商及其物业公司则“迷之傲娇”,抱着谁都管不了老子的心态与业主耍横,双方怎能不剑拔弩张!尖锐的矛盾若不断积累,干柴烈火熊熊燃烧,悔之已晚已!

    只要有一处自住房发生灾害那就是天大的事,谁都付不起这个天大的责任!几十条、几百条人命?想都不敢想!未雨绸缪,防患于未然,就需找到隐患的关节处关键处,找到那个最大的公约数。漫天撒网也许竟一无所得。实实在在地秉持着“以人民为中心”的思想,找到危害人民群体的大隐患,拔除之,则人民幸甚,北京幸甚!

    从这个意义上讲,北京市政府,北京市住建委,该立即重拳出击这个聚集人口最多而又隐患最重的局部了,希望负责任的的治理能够保首都真正的长治久安,老百姓也不愿再听到那些扎心的灾害故事了。



本帖于2017-12-14 09:45:57被yishui1978修改

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