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北京论坛 购房大学 北五环400万三居为何注定被一抢而光?刚需置业还看限竞房

北五环400万三居为何注定被一抢而光?刚需置业还看限竞房

来源论坛:购房大学
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笔芯17LV6楼主管理员

2019-01-07 15:22:59

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       2019年新盘入市第一波已打响,2018年的好房源也所剩不多,过去一年,限竞房井喷,不少好盘自然值得回顾。少量限竞房推出改善型合院别墅,但大部分限竞房还是主推刚需型高层。位于北五环的几处限竞房,主推三居高层,还都在地铁线附近,交通便利,开盘当天去化率可观,现在仅有少量房源可选,想入手的刚需族们真的不要错过。

 

祥云赋

楼盘位置:顺义京承高速6出口罗马环岛北800米

轨道交通:地铁15号线国展站/花梨坎站

主推户型:3室2厅1卫-90.0平米

点评:项目位于中央别墅区,顺义少有的两处限竞房之一,90平三居高层参考总价500万元/套,项目高层户型仅此一种,合院产品详情还望咨询售楼处,属于高低配齐全项目。高层户型南北通透,临湖合院及12号、14号、31号高层已售罄,仅前排1号、2号、3号三栋高层及紧邻这三栋高层的合院尚有房源。项目与罗马湖一街之隔,站在楼上赏湖景;距离15号线国展站也近,有空可以看车展;项目还位于中央墅区,可充分利用成熟的配套资源,关注京北楼市的置业者快行动,手慢则无啊。

 

和悦华玺

楼盘位置:昌平区立汤路与北清路交汇处向东800米

轨道交通:地铁5号线天通苑北

主推户型:D2-2室2厅1卫-79.0㎡、A-3室2厅1卫-89.0㎡、C-4室2厅2卫-129.0㎡

点评:昌平的悦华玺和大兴的悦华锦均为9月开盘的热销姐妹盘,属于焦点看房团网友去了项目当场签单的项目。主力户型有79平两居、89平3居3种户型、129平4居,可选择的范围挺多,图中所示均为南北通透、全明格局的好户型。值得一提的还有该项目的区域位置,位于北七家,在未来科学城的辐射圈里,未来发展潜力不可小视。

 

中海丽春湖墅

楼盘位置:昌平区地铁昌平线沙河地铁站南600米

轨道交通:地铁昌平线沙河地铁站

主推户型:3室2厅1卫-89.0㎡

点评:中海地产的户型设计有口皆碑,高层户型设计和祥云赋的90平三居相似,参考总价466万元/套,比祥云赋略低。户型方方正正,布局科学,但不及中海寰宇天下的三居,丽春湖墅高层厨房面积的相对比例稍微偏大。中海丽春湖墅也是高低配的项目,除了高层,还有合院产品,具体合院信息敬请关注!此外,该项目不仅离地铁昌平线很近,还毗邻温榆河,紧邻丽春湖,交通和环境都非常合适。


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