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防城港论坛 防城港恒大御景湾 未来几年,这2种房子正悄悄升值,很多人正暗暗购买。

未来几年,这2种房子正悄悄升值,很多人正暗暗购买。

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焦点网友156541329LV3楼主

2018-09-23 15:03:28

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这2种房子渐渐成为热门,正在暗暗升值。   第一种:物业管理优秀的小区房子。很多人买房子只考虑房价问题和区位问题,往往忽略了交房以后的物业管理问题。其实我们可以换个角度想一下,既然买的房子是用来自己居住的,前期开发商只是影响住房体验2-3年而已,在交房以后的70年里,生活品质高不高、小区住起来舒不舒服,主要是看物业水平如何。用一句非常恰当的话来说就是“开发商仅仅影响你3年,物业影响你70年(接近一辈子)。”所以物业要求应该要更高,考虑更为主要。    物业管理好的小区环境优雅,小区空气会给人神清气爽的感觉,居民素质普遍较高,生活设施健全,水电配置等基础保障到位;相反地物业管理差的小区环境质量差、草坪被踩的七零八落,大车小车一起停放,楼梯道理贴满了小广告、乱涂乱画到处都有,居民素质普遍较低,生活设施暴涨差,电梯经常停,水管破了没人修,电停了没人管。所以如果想要居住舒适度高的话,多数人都越来越倾向于购买小区物业水平高的小区。   第二种:交通规划好,周边配套潜力大的小区。我们知道小区周边配套成熟的话房价就会很高很高了,但是现在的人越来越有眼光,都倾向于买那些房价具有升值潜力的房子。看哪些房子具有升值潜力,主要看两个方面:1、城市交通规划,例如重要的交通枢纽、地铁等,如果现在这里仍然一片荒凉、人烟稀少,但是有地铁规划,相信在未来的5年里,这里会发生翻天覆地的变化,因为“要发展,先修路”这是显而易见的,有便利的交通规划,足以证明今后的发展潜力。2、周边大型商业配套潜力,例如某知名商业中心即将入驻,某大型产业基地即将入驻等等,都会带动这个地区的快速发展,这样的小区房价是具有升值潜力的。

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