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邯郸论坛 远洋·新兴公馆 很多人都有一种名叫“买房拖延症”的病,你有没有?

很多人都有一种名叫“买房拖延症”的病,你有没有?

来源论坛:远洋·新兴公馆
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李嘉诚LV9楼主

2016-08-11 16:06:14

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买房难,买房的心理也是五花八门,很多人都有一种名叫“买房拖延症”的病,主要表现为:



1、抵触情绪。也就是从内心抵触房价会进一步上涨,并且专门收集与自己相近的论据或观点来安慰,无视房价已经上涨甚至快速上涨的客观事实。等房价已经涨上去了,就开始倾向于房价肯定会回调,开始拿楼市崩盘论来为自己的错误行为辩论,而不是进行理性分析,避免损伤进一步扩大。


2、回避压力。首付还没有攒够,月供压力太大,现在买房会降低生活水准等,是另外一些人拖延买房的主要理由,结果往往是“今天不买房,一年又白忙”,过去二十年房价在和工资赛跑中遥遥领先,是否买房以及买多买少生生地将本来条件类似的朋友、同学、同事划分为不同的财富阶层,并且基本上固化起来,一生都难以打破。

3、买房不如租房。一些人比较“精明”,掐指一算,房价租金比太高,买房不如租房。这无形中犯了把房地产当初纯粹的消费品,忽略了房地产的金融属性和投资属性。

因为购房拖延症的三个症状,包括抵触情绪、回避压力和买房不如租房,从而错过了的购房时机,导致年复一年的“一年又白忙”。那么如何战胜购房拖延症呢?

、关注市场,保持理性。关注房地产市场动态,多看关于房地产方面的资讯和观点,并保持开放的心态,不预设前提和观点,不排斥与自己观点不一致或自己讨厌的观点,而是客观理性地分析其逻辑是否合理,并逐渐培养起自己的分析方法和逻辑,形成自己的判断,并不断完善和提高。


第二、“假设”自己短期内要买房。先不要考虑自己目前是否已经具备购房条件(如攒够首付款、拿到房票等),而是假设自己近期(比如半年内或一年内)要买房。然后开始做好购房的准备工作:城市选择、区位选择、踩盘、了解购房流程等等,参与到购房环节,这样你才会更贴近一线市场,时时把握市场变化和找到符合自己需求和投资价值的产品,避免脱离市场,雾里看花。


第三、经过前面两个步骤,你就会发现购房对你来说其实并不遥远,并且会进一步坚定你购房的决心。接下来便是“真的买房了”,这时除了钱,你已经做好了所有的准备工作。因为你之前已经下定决心要买房,所以你不会像以前那样乱花钱了,腰包也慢慢鼓了起来,然后家里再赞助些,问亲戚朋友借点,这样已经差不多了,剩余的可以借助银行信用贷款等方式就可以解决了。

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