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邯郸论坛 中船·汉光华府 怎么看楼间距和采光~~快来涨姿势吧

怎么看楼间距和采光~~快来涨姿势吧

来源论坛:中船·汉光华府
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焦点网友mfnfuZsLV9楼主

2016-03-24 14:52:45

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我们在买房的时候只注意到了价格、户型,却忽视了日照这个问题,等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。很多业主都是咬紧牙关承受高房价买房,都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。已经买房了,但是日照方面需要维权的,也可以参考一些。

现在的宣传都有泡沫,与其事后抱怨开发商,不如自己一开始就做好功课!


先看一下下面这个表格,这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容,这个就是最基本的日照要求,以大寒日为参照,基本光照时间不能低于2个小时(阳光得照到窗子最下边,就是满窗时的两个小时 ),如果低于这个时间的话,那就放心大胆的去维权吧!




注:1、建筑气候区划应符合本规范附录A。第A.0.1条的规定。

2、底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。


在我们买房的时候,可以大概的估算一下自己买的房子前后(主要是南边的楼栋)的距离对自己家的采光影响大不大。多层住宅的楼间距公式为:日照系数 x 建筑高度。

对于高层的话,用这个公式套用显然不现实,比如层高30层,每层是3米,那么就是90米,楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。

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