频道导航

返回首页

APP下载

邯郸论坛 中船·汉光华府 商铺投资一定要注意这些!不然有你好果子吃!

商铺投资一定要注意这些!不然有你好果子吃!

来源论坛:中船·汉光华府
0
0

萌小歪O_oLV9楼主

2016-08-02 09:41:43

1F

俗语有云:一铺养三代。这个前提必须是有潜力、效益回报比较好的商铺。那么问题来了,怎样投资商铺?

说实话,本人原先也是不大懂得怎样投资商铺,不过本人一向秉持着不耻下问的学习态度,今天我就整理了一些商铺投资的技巧,仅供参考啊!


,选择商铺的时候,要慎重,选有银行担保的

投资商铺,是一个长期的投资,长期投资就涉及到保障和安全性问题。对于投资商铺来说,要想安全地做收租金,一定要选择有银行做担保的、有保障的商铺。保障是指,要根据的周期来进行比较。因为现在商铺在银行担保的时间长度上有3年、5年、10年甚至长达20年之久的。


第二,就是选择商铺,要根据地理位置来选,什么地段适合做什么生意

现在不管做什么,做什么生意,有需求才会有生意。做生意,就是通过不同的方式,满足消费者的需求。每个地段,消费者的需求特征不一样,所以在选购商铺的时候,也要做到有针对性。前期的话,应该做一个市场调查比较好。比如在某个地段,选择几家与评估的对象在同一供需圈内的商铺,进行日营业额、客流量、经营方向等方面的调查,综合这些数据来确定评估对象的。这样就会对自己投资商铺的时候,有一个比较可靠的依据。


第三,选择商铺的时候,要找一些有发展潜力的区域

为什么要这样做呢?因为有潜力的区域,就是这个地方的商业气候还没有形成或者正在形成中,你从这里看到了一种需求,看到了未来。这样的好处,就是可以在较大的范围内选择商铺,而且需要付出的成本也相对地低些。另外,在选择商铺的时候,是采用先租后买的方式,尽管前期做了一些调查,但是很多事情操作起来跟想象的是有出入的。这种情况,就是怕自己万一没有看准,那损失就惨重了。如果是采用先租后买的方式,即便是失算了,也不至于损失惨重。


后一个呢,就是要学会借力

就是要学会在一些人流量大,跟自己所经营的产品相关性强的商铺,商城。这个可以说,是对自己的一个定位。因为同样家店铺,因为所处的地方不一样,其生意肯定会不一样,这个就跟当地的氛围有关。学会借力,就是要学习找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样,周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样,这个就是行业相关性。



商铺投资一定要注意这些!不然有你好果子吃!

中船·汉光华府沿中华大街旺铺即将全城发售,41-286㎡独立产权商铺,灵动面积,适合多种业态经营,投资于此,未来“钱”景无限。


【焦点直播】记录生活,记录你

首页|上一页1/1下一页|末页

请登录后再进行发帖

登录
回复楼主