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邯郸论坛 美的置业广场 卸妆后的样板间~样板间里的猫腻你知多少?

卸妆后的样板间~样板间里的猫腻你知多少?

来源论坛:美的置业广场
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焦点网友tcc9F9OLV9楼主

2016-01-21 10:07:55

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现在大部分的房子都是精装了,我们买精装为了省心省事,而且一大部分人就热衷于买样板间,我身边就有这样的朋友,他总是认为样板间是开发商装修最好的。因为要给客户看,说服客户来买他的房子,其实根本就是大错特错了。不说样板间是人来人往吧。就说说你愿意你家没等入住呢。进门就跟旧的差不多么?保护的再好,也好像别人住过一样,谁买东西不想买的新的,有的开发商就是在最后剩下样板间的时候。折扣出售,很多人认为自己捡了大便宜了,忽忽悠悠的就入住了。其实呢?不然。你这样就是被骗。样板间里的猫腻你又知道多少?


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之前有一朋友经常去看房,就想买,后来愣让人大哥想出一好办法。就是买样板间,等他买了。住进去了,才明白这其中的秘密。之前悔不当初的跟我们讲,现在他也等着卖房再买呢,说实话,何必拣点小便宜让人坑了后半辈子呢。。。。


说道说道我总结的想法吧。。。



1、送的面积会缩水,比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园)户型,看看样板间,送的那一间可以改造成书房,拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。

2家具尺寸会缩水,原来样板间的家具都是特别定制,尺寸比一般卖场的家具要小,因为都是日常所需家具,所以更关注使用功能,反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚

双人床很多都是1.35米宽,长度为1.9米,而正常的双人床宽度要达到1.5米,长度则为2.1米。那当然,这样肉眼看少了这么一点点,不会一眼就发现,还会觉得床尾的走道特别宽敞。

再说说,在实体楼里面搭建的实体样板间吧!这种情况下,样板间肯定没办法被放,所以开发商会做内部功夫了,灯光,墙面色彩最大化得让你感觉空间的大!

  
然后选用的装修也是不惜血本,请设计师装修都用最好的材料,装修出来美到你心碎就对了!(实际生活中,一般人是不可能像装样板间一样接受一平好几千的装修费的,所以你就醒醒吧!)

  
3.再说家具,大家有没发现样板间里的家具家电都是超薄的,超MINI的,电视都是想挂历一样贴在墙上,沙发都选用很节省空间的款型!冰箱甚至都没有!柜子也是超薄款!床的长宽你留意了吗?可能宽是1.5,但长度就是1.8!次卧统统都摆1.2米的小床!温馨可爱名牌家具统统都选迷你款式!而且开发商很擅长,在样板间里摆上华贵的装饰物点缀!进去以后,你往往陶醉于欣赏这些次要因素,根本没办法留意这样的屋子是否适宜居住就买单了!


4.过道的展示架,摆上收藏品再加上一系列的反光效应,使得这个公共空间多了许多的层次不过如此大面积的玻璃,第一,夜晚起来活动的话看起来有点恐怖,第二,清洁卫生是一件很痛苦的事。


卧室最常用的起居室,最好是少装镜子,不然晚上睡觉会被自己吓到的。如果实在喜欢的话,可以考虑茶镜,略作装饰点缀。


儿童房的飘窗设计,侧面增加了反光玻璃,对于采光、面积不大的房间,其实是一个不错的借鉴点,不过对于儿童房,首要考虑的安全问题,玻璃等易碎的材质还是少用为好


这个卫生间的材质非常高档,很有酒店的感觉。收纳柜运用了玻璃门,省去了再另外安装镜子的烦恼。另外浴室还是建议用天花的嵌灯,避免潮湿

在最初看样板间时,不能被各种各样的“虚荣”迷了眼,从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。开灯前和开灯后的差别巨大,业主们可要擦亮你们的眼睛了。


过道墙面的面板装饰,多层次的灯光效果,在一般家庭没有多大的实用性,实在浪费预算,不过过道还是比较推荐用灯光效果,不用很复杂,一般的家庭在天花处安装嵌入等即可。


样板间很多的家具都带有装饰性,看上去好看用上去不实用,如果真要用到自己家里,看就要看着装修预算办事了。


你们说这奥北的样板间和实际能差多少


样板间

样板间

样板间

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