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衡阳论坛 明兴花苑 房价真的已到高点,现在买房真的危险

房价真的已到高点,现在买房真的危险

来源论坛:明兴花苑
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焦点网友uAJHc1ZLV9楼主

2011-05-06 17:14:55

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1.  07年股市大盘在5600点、5800点甚至在6000点未下降的前一刻,股民都坚定的相信大盘不会跌,至少奥运会前不会跌。在下跌之前的一刻,资金还在疯狂的涌入。但是之后大盘一路狂泻,连奥运会的开幕都阻止不了,一直降到1600点,只相当于原来的27%,很多股民损失惨重,一蹶不振。
   2.  中国真的不缺土地。保护土地,尤其是耕地是基本国策,但是国策总归是政策,政策总是会变的,连法律都会变,何况政策?计划生育就是一项基本国策,但是计划生育政策是迟早要变的。当住房的紧迫需求足够大时,土地政策是会变的因为居住才是人的本性追求,安居才能乐业,如果连住的地方都没有了,土地再留着的再好也没有用,也会荒芜,不管人的居住生存,而只是一味限制土地,那就是舍本逐末。当真的需要放开土地利用时,你会发现中国的土地,你怎么用都用不完。
   3.  房价会降不仅仅是因为经济原因,还因为政 治原因,民怨沸腾、贫富两极分化会导致很大的社会问题。
   4.  连任志强任大炮都认为房价会降。他原话说:房价降25%不可能,顶多降15%。至少他也认为房价会降了。


                                         国殇——房价绑架中国十宗罪

    现在的中国已经进入炒作经济时代,炒姜、炒蒜、炒盐、炒白菜、炒苹果,凡是能炒的都囤积居奇,投机取利。炒苹果已经让不少抄家损失惨重,炒白菜更让很多抄家血本无归。炒作让一部分人暴富起来,也让不少人回到解放前,更严重的是扰乱了市场经济秩序,损害了大多数老百姓的利益,浪费了社会资源。
    炒房是最严重的、最恶劣的炒作,这是因为房价是其它商品价值的几千倍、几万倍、几十万倍、上百万倍,而房子又是生活必需品,是普遍需求品,所以一个房地产市场顶得上几千、几万、几十万、几百万其它市场,毫不夸张的说房地产市场顶整个中国经济的半数,甚至还多。所以房地产市场的健康与否关系到整个中国经济的健康与否,中国经济有没有前途、有没有持续的发展潜力,就看房地产市场是否健康。西方国家的经济危机由房地产市场引起,就是明证。
    房子是生活必需品,它的使用价值就是居住,蝼蚁、鸟兽尚且有其居所,何况人乎?国民party将要灭亡的时候,蒋经国曾经到上海打击囤积炒作,但即便是在那时,房子也还不是炒作的对象,而在号称全心全意为人民服务的今天,很大一部分人的居住权竟被实际意义上的剥夺了。
    房价过高至少有十宗罪。
    其一:抽空经济活力。贷款消费不是健康的消费方式,西方的不一定都是好的,尤其是其消费方式,很容易引起大的泡沫与危机,中国几千年来都是实实在在的消费,这其实是健康的,不会出现危机的消费方式。长期的贷款对银行、对个人都风险太大,对个人来说,买了房就不能长病、不能失业、不能应对突发情况,要长期过与其收入不相称的生活,否则就会引起断供,就要被罚款付出更多。房奴是没有余钱来扩大消费、刺激内需、拉动经济健康增长的。
    其二:埋下金融安全隐患。一旦国外的各种经济危机波及到国内,导致大规模的失业、降薪,房奴就会出现大规模的断供,这就是美国的次贷危机。一旦发生大规模的灾难,像大地震等,银行贷出的钱也收不回来。银行收不回来钱,就没法还客户的储蓄存款,就会倒闭,银行的大规模倒闭对经济意味着什么呢?
    其三:造成资金大量外流。要资金稳定在国内,最好还是要均贫富。因为:一旦少部分人掌握大部分钱,国内玩够了,就要到国外消费,甚至移居国外,将大量的国内资金带走;财富均衡的情况下,谁都不穷,但是谁也富不到到国外花钱、定居,资金还是稳定在国内运转。炒房使一部分人暴富起来,买房人却花光了家里几代的积蓄还要贷款几十年,炒房客最后移居国外把财富带走了,剩下一群穷鬼留在国内,几十年穷下去还房贷。
    其四:危害其它行业健康发展。现在是只要有钱的都来炒房子,干其它不如炒房赚钱多,为了追求利润很多企业、行业、公司、工厂、工商户等等都将主要资金与精力放在了炒房子上,像海尔等企业也都不好好干本来的业务,炒起房子来了,造成了其它行业的萧条。企业不好好搞科研、好好抓管理,在国际上的竞争力下降,这样下去,国有品牌、民族品牌永远也创立不起来,能炒出国际品牌的房子?
    其五:影响社会治安。社会的基本单元是家庭,现在很多的中年、青年人买不起房子,也就成不了家,或成立漂泊的家,社会缺少稳定因素。一个人吃饱全家不饿,办事就少了顾及;为了买房子,靠正儿八经的工作永远买不起的情况下,人就会想歪点子,用邪手段,给社会治安造成很大的隐患。
    其六:影响社会稳定。社会被分裂成两大阶级,极富阶级,和极穷阶级。一旦成交,炒房的就成富翁,买房的就成奴隶(房奴)。穷和富是和不到一起去的,社会分裂成对立的两方,对社会稳定有极大影响。
    其七:影响中央的公信力。屡次喊调控房价、越调越长,说出的话实现不了,对地方政府没有控制力,老百姓看在眼里,感受的实实在在,长期下去,百姓对中央失去信心、信念、信仰,一呼百应的局面还会出现吗?
    其八:揭露地方政府真面目。缺少监督、制约的实体,总是追求自己利益的最大化,只靠宗旨、理念、导向是不行的。有利益没有风险的事谁都会去做。只有使利益与惩戒挂钩,权衡之下才会出现真正的清廉、公正;才不会唯利是图,与民争利。才会受到老百姓的拥护与爱戴。
    其九:影响国防安全。作为Army的基本单元,房价年年涨,PLA的工资年年不动,且军人与社会脱节,失去了很多机会,越来越买不起房子,家尚且没有,怎么能够安心事业?献身国防?
    其十:由后来者补充。

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