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衡阳论坛 汇通.东江丽景 无奈:老百姓被房市、股市套牢!

无奈:老百姓被房市、股市套牢!

来源论坛:汇通.东江丽景
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冯新彦LV9楼主

2011-05-18 10:36:55

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     时下房价不猛涨了,股市也处于下跌趋势,给人的感觉是房市、股市都处于低谷了,那么我请问对于老百姓来说这是好事还是坏事?

 

房市、股市不会垮

有调查显示,老百姓最关心的事有三个:物价高、房价高和收入低。这一点经济学家郎咸平教授也明确指出过。你说老百姓希望股市、房市跌还是涨?但是,大家看到没有,我们的房价不会跌,因为在“北上广”等一线大城市房价虽然没涨,基本持平,可是你老百姓的收入也没有大涨,你还是买不起,并且随着物价持续上涨,你的开销大了,所以房价还是上涨的,并且官方给的数据都是保守的。你再去二三线城市以及小县城看看,房价还在攀升,北方小县城3000多元的房价,看似不高,可是你知道当地老百姓的收入是多少吗?在北方的小县城找一个月薪1000元的都非常难!为什么?因为当地根本没有什么规模企业,一个县城只有一家水泥厂、一家小型造纸厂和几家砖厂,你说能解决多少就业?其余的就是个体商户,卖衣服的、开餐馆的、照相馆、理发店以及满县城的药店。就拿在一家药店上班吧,一个月满满30天,一天不休息,你知道给多少钱吗?300700元,新去的前三个月试用期给300元月薪!

有怀疑的人可以去北方的小县城实地调查,可就是这样一个小县城房价却高企至3000多元,有人问了,谁买得起啊,你不是说当地老百姓收入很低吗?告诉你,都是县城下面的20几个乡以及乡下面的上百个村的老百姓在买!那些农民哪里来的钱啊?现在种地也都不赚钱。因为你别看县城的企业以及个体商户吸纳不了就业,可是还没看到一个个楼盘如雨后春笋般遍地开花。一个县城,一年开盘几十甚至上百个楼盘,到处在拆迁、到处在修路,因此吸纳了成千上万的瓦匠、木匠、力工,有人买楼就有人装修,与装修相关的个体商贩、装修工人更是忙得不可开交。就说农村男劳力吧,只要学会了瓦匠,会砌墙、镶楼房外皮瓷砖啥的,你知道一天多少钱吗?技术好、身体素质好的一天可以赚到400元(比白领赚的不少吧,可是危险性高),一个力工,甚至捣勺的(就是给瓦匠递送搅拌好的水泥的工种)一天也给80100元,这在10年前也就给40元。还有为什么农村人非得到城里买房子,按现在的价格算算一套房子加上装修下来最少也得20多万啊,当瓦匠一年赚个几万元(因为不是一年四季都有活干,而且包工头还时常拖欠工资),但除去开销也剩不下多少啊,其实买房子都是给儿子娶媳妇用的(买完房还得养活儿子、儿媳妇)。现在北方农村其实就像赵本山的《乡村爱情故事交响曲》里演的,老百姓的攀比心理非常强,女方就是要楼,在城里有套楼房看着就是光荣,住不住扔开外(确实十个买楼的八个不住,因为成本高,年轻人不能吃苦,在城里没收入,也是住不起),所以一个县城的百十个楼盘根本呛不住周边乡下老百姓购买。可是,这种状况能持续多久?

一个县城如此,往上推,地级市如此、省会如此,全国也就如此了。这有什么不好吗?地方政府为了完成GDP、完成税收目标,大搞拆迁、土地开发,既解决了财政困难,又解决了当地的就业,而且不引进让老百姓反感的高耗能、高污染产业,并且高调让农民上楼;农民也高兴,有工作,并且是高收入工作;个体老板高兴,围绕着楼市他们是从楼盘开发,一直到老百姓住进新楼,都在赚钱。上级政府高兴,看看我省的贫困县,不错嘛,就这样搞房地产,搞得好!国家高兴嘛,看看我们的国内生产总值(GDP)都超过日本,排在世界第二了!举国欢庆,大家乐!可是土地、良田、环境被破坏无人问津!

  国家增加了税收,老百姓安居,真是好事。再看看我们的股市,虽然跌了一些,可是亏损的都是散户,大股东、券商以及QFII等投资机构早就离场了。但是大家放心,股市绝对不会垮,国家一个政策信息他就起来了。还有新股IPO,股市垮了他们怎么融资?怎样圈钱?因为老百姓都一天赚个三四百元了,他们赚了钱可不是自己花,都是给自己的子女花,子女们有钱了干啥,买完房子炒股啊!国家增加了税收给谁开销啦,给各级官员啊,以公务员为首的各级员工拿到钱干啥去?炒股啊。我们的股市是地地道道的圈钱的机器,是赤裸裸的绞肉机,所以股市绝对不会垮。

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