频道导航

返回首页

APP下载

清远论坛 清远业内 清远最大违建在申诉,一栋已有赔偿方案

清远最大违建在申诉,一栋已有赔偿方案

来源论坛:清远业内
1
0

安静的胖子LV9楼主

2013-10-24 10:17:36

1F

楼高15层及以上、国土使用许可证规划图纸一应俱全、村委办公室、肉菜市场计划迁入……具备以上条件的澜水豪庭和澜水综合楼,此前被“爆”为违章建筑物,随后被查实后规划部门下发行政处罚决定书,要求其在国庆前自行拆除。

  经过澜水村委和承建商申诉,目前两栋违法建筑正处行政复议期。澜水综合楼近日已出台方案,以分期还房款或以房换房的方式赔偿已付购房款的业主。而另一栋澜水豪庭则“按兵不动”,静待行政复议结果。

  两套方案:分期还款或以房换房

  经由海逸路转入增强西大街,分别为15、16层的澜水豪庭和澜水综合楼犹如两座庞然大物,跃然进入视野。这两座建筑面积和建筑楼层在澜水村都能“排上号”的建筑物,被称为“清远最大违建物”,在过去两个月里成了村民们热议的话题,一次又一次刺痛蔡焕洪的心。

  去年11月,家住下廓后街的蔡焕洪为摆脱窄小的旧居,带着近29万元的购房款来到澜水综合大楼。签下一纸购房协议后,对在澜水村的生活开始憧憬起来。今年6月,澜水综合大楼被查实为违章建筑物后,澜水村成了他挥之不去的恶梦。“若不是急着想要回购房款,再也不想到这里来。”蔡焕洪说。

  昨日,蔡焕洪约了近十名业主,又来到澜水村。他听说综合楼的赔偿方案已出台。这一说法在澜水村村书记麦志成处得到证实,目前有两套方案供澜水综合楼的业主们选择。

  “综合楼的赔偿方案已出了,澜水豪庭的还没有。”麦志成说,综合楼的赔偿方案分两套:一套是以房换房,另一套是分期还购房款。

  以房换房,便是先解除与澜水综合楼的合同关系,随后选择澜水村内另一个小区“名德府邸”的房子,房子的单元面积与综合楼的单元面积相近,都在110平方米左右,而价格则每平方要贵上400元左右,差价由业主支付。

  分期还购房款的方案,便是承建方在8个月内,以3:4:4的比例,分3次向业主们支付所有购房款。

  业主表示:方案未能尽如人意

  蔡焕洪得知了两套赔偿方案的内容后,内心有所安定,但还存在一些疑虑。“‘名德府邸’的房子贵一些可以接受,但交楼时间太久了。”蔡焕洪说,目前“名德府邸”还在打地基,根据新的协议需在2015年下半年交楼,比起综合楼原定的交楼时间要晚上整整两年。蔡焕洪还说,“名德府邸”是公开向市民发售,目前可以选择的户型不多,也没有样板房可以参考,他不敢再次“冒险”。

  蔡焕洪的想法,在业主群里得到认同,两年后才能入住的房子,在大家看来“风险太大”。但分期还款的方案,也没能说服业主们。“现在大家都关注这个事情,第一期的钱拿到了,后边的钱谁知道拿不拿得到?”原本以为30多万元能换来一套新房子的业主罗小姐说,如今只想尽快拿回购房款。

  对于村民们的质疑,麦志成说两套方案协议书,都将在东城司法所的监督见证下签订,协议内容的具体实施,村民大可放心。至于楼高16层的澜水豪庭何时能有赔偿方案,麦志成则称正与承建商协调,需要等行政复议结果。

【焦点直播】记录生活,记录你

首页|上一页1/1下一页|末页

请登录后再进行发帖

登录
回复楼主