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清远论坛 凤城世家 如何买到有升值空间的房子?选房不得不看的三大因素

如何买到有升值空间的房子?选房不得不看的三大因素

来源论坛:凤城世家
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焦点网友155390383LV5楼主

2017-10-29 18:22:37

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买房除了要考虑居住的舒适度以外,还应该考虑房子未来是否有升值空间。当然很多购房者买房为的是自己的居住,并不在意房子是否能有较大的升值空间。其实不然,对于各位购房者来说,买房并不代表着从此再也不会有变动,很多时候由于自身的需求不同,对于房子的要求也就会不同,那么房屋买卖就变得十分正常。如何才能选到有升值空间的二手房呢?下面大家就来一起跟着小编了解一下吧!
如何买到有升值空间的房子? 一、房屋质量
房子升值还是贬值和房屋质量息息相关,随着我们的居住和使用,房屋使用年限越来越长,那么体现出来的问题也就越来越多,房龄过大的房子,一般出售的时候价格都会较低一些。当然如果房子质量存在问题越多,那么价格也就随之跌的越狠,而且很难找到下家来购买。因此,购房者为了房子在日后的价值能有所提升,房屋质量一定要挑选好,避免房屋质量过差而影响房子的升值空间。
二、地段
这个相信大家都知道,好的地段价值就会高。随着房子的越住越旧,地段的价值则是越用越高。好的地段一般为:市中心和繁华的商业街这些人流较多的地方。居住的住宅如果位于好的地段,那么我们的出行、购物、工作等方面都会十分便利,这一点不仅是为了升值还能让我们居住的更加舒适。如果住宅的位置较为偏远,出售房产时的价格一定会大打折扣,不利于房屋的升值。
三、周边环境
住宅小区的周边环境也是需要购房者在买房前多加考虑的因素。小区周边如果存在污染源,如:工厂、加油站、高压电塔等,那么人们的生活质量势必就会受到影响。人们买房子就是为了能够享受更好的额生活,如果居住的地方污染十分严重,那么会影响人的健康,也不会有人愿意购买该地区的房子。因此,购房者在买房前,不论是为了投资还是自住,都不能因为价格因素而购买离污染源较近的房子。此外,大家还要注意一下噪音污染的问题,如果房子位于铁道旁、飞机场周边、立交桥附近,那么噪音可能就是您买完房子后最大的困扰了。
以上就是各位购买者在买房时应该考虑的问题,不仅仅这些问题影响了房子是否能够升值,更多也会影响购房者居住的舒适度。舒适的房子当然会让其价值上涨,备受大家的追捧,因此购买者在买房时一定要看好上面所说的一些问题。希望本文能帮助大家买到自己心仪的住宅。

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