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清远论坛 碧桂园天誉 三四线城市应果断降房价 清远房价会降吗?

三四线城市应果断降房价 清远房价会降吗?

来源论坛:碧桂园天誉
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李。LV9楼主

2015-12-31 15:11:22

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12月30日,福州东二环泰禾广场开业。泰禾集团董事长黄其森围绕楼市“去库存”、国内房地产市场前景、开发商转型等话题接受了媒体采访。

据悉,作为国内上升势头最猛的开发商之一,泰禾集团项目集中在“院子系”豪宅和商业综合体泰禾广场。此次开业的福州东二环泰禾广场,是泰禾已开业的第三座泰禾广场,斥资200亿元,面积150万平方米,大概相当于210个足球场,是包含了购物中心、酒店、商务物业、住宅在内的巨型城市综合体。

黄其森表示,虽然当前发展迅猛的电子商务对线下商业项目产生了冲击,但线下的体验式消费仍有巨大市场空间,商业地产过剩不可一概而论,一二线城市优质的商业地产仍有很大需求。

此前,泰禾因在北京、上海等地高价拿地而受到业内关注。日前泰禾又正式进军广东市场,以57亿元夺深圳两宗住宅地块,其中一块地折合楼面地价高达7.99万元/平方米,刷新全国单价“地王”。

黄其森表示,日前在深圳拿下的全国单价“地王”将开发“中国院子”系列豪宅,继续看好一线城市楼市前景,并透露,“进入深圳后,距离广州就不远了”。

对于当前楼市尤其是三四线城市的去库存压力,黄其森给其他开发商支招:不应抱有侥幸心理,期待政府补贴扶持,而要果断“割肉”降价以加速去化。但是他表示,依然看好一线和二线核心城市的房地产市场,并认为这些市场的优质项目并不存在降价压力。


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