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中山论坛 碧涛花园 房企赴港融资规模激增 一季度发债额达870亿元

房企赴港融资规模激增 一季度发债额达870亿元

来源论坛:碧涛花园
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何洪涛_LV9楼主

2013-04-18 11:47:54

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“一般来说,不少知名房企都会选在一季度集中筹钱,然后出击土地市场”,兰德咨询总裁宋延庆曾向《证券日报》记者表示,这样资产周转较快的开发商比较好控制推盘节奏,对开发周期较短的房企来说,一季度拿地,接近年底时即可实现预售。

不过,在正略钧策管理咨询有限公司合伙人、副总裁郝炬看来,今年以来,房企海外融资规模大增,而且融资成本相对以往也较为低廉。

正如郝炬所示,据中原地产研究中心监测数据显示,2013年一季度,知名房企赴港融资动作活跃,融资总额为140.8亿美元(合计约869.20亿元人民币)。

对此,有资深分析师向《证券日报》记者表示,内地房企赴港融资动作频繁,主要原因在于国内融资渠道相对狭窄,融资成本较高,这促使一些资质较好的内地房企去海外资本市场找钱。此外,房地产行业的毛利率正在走低,一些实力强劲的房企都在寻求海外扩张之路,这也加速房企在海外资本市场的活跃度。

 

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