频道导航

返回首页

APP下载

中山论坛 景观一品(佛山) 调整物业服务费收费 须经过2/3以上业主同意

调整物业服务费收费 须经过2/3以上业主同意

来源论坛:景观一品(佛山)
0
0

谢玲花LV9楼主

2013-11-19 14:34:16

1F

近日,中山市物价局公布物业服务办事指南内容,其中包括三个部分:物业服务收费初次备案办事指南、物业服务收费调整收费标准办事指南、物业服务收费到期换证办事指南。

  其中物业服务收费调整收费标准办事指南部分,有明确规定经过初审同意后,可在价格、建设主管部门的指导下由物业服务企业书面征求全体业主意见,但须经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,经价格主管部门审核重新备案或核准后执行。

  近年来,业主与物业管理公司之间因收费产生的投诉及纠纷一直很多,在业主眼中,物业服务往往不能让人满意;“调整物业服务费收费须经过2/3以上的业主同意”的要求,刚好能缓解业主和物业管理公司之间的纠纷,既注重保护业主的合法权益,又具有公平性和可操作性。对此规定,众多业主都拍手叫好,表示赞一个。在小编采访的几位业主中,充分显示了业主对于“调整物业服务费收费须经过2/3以上的业主同意”的要求表示赞同,冯业主说:“这个当然好,明文规定物业费收取的标准需要通过大多数业主的同意,可以防止出现物业乱收费的现象,又能保障我们的权益。”另一位汪业主同样表示好,他认为明确规定收取物业费需经过业主的同意,可以减少业主和物业公司之间的争议。

  这样的规定,对于物业管理公司又有何影响呢?小编采访了中正物业的黄总,他认为,这个是法规规定的文件,所有的物业管理公司都应该按照规定执行,如果不按照法规规定的文件执行,有可能会造成违法行为,并且征收管理费征得业主的同意本来就是物业管理公司的职责所在,所以对于物业管理公司并没有很大的影响。他还表示:在前期,物业管理公司会跟业主签订一份关于管理费的合约,在后期如果重大内容有所变动,是要通过三分之二的业主同意之后才实施的,会充分尊重业主的意愿。

 

【焦点直播】记录生活,记录你

首页|上一页1/1下一页|末页

请登录后再进行发帖

登录
回复楼主