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中山论坛 中恒·海晖园 中恒·海晖园最新动态:传言变事实:限价5800元/平方米已盖棺定论

中恒·海晖园最新动态:传言变事实:限价5800元/平方米已盖棺定论

来源论坛: 中恒·海晖园
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临窗听雨LV10楼主

2011-11-11 08:59:42

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  关于中山限价的消息早在11月8日就传开了。消息源来自于珠海业内人士。11月8日19时22分,红馆房地产策划有限公司总经理刘峥嵘发布了中山限价的微博:“珠海中山的地产人们,又是一巴掌,中山限价5800!公道说,这事不赖学友,时代不要有压力,要怪只能怪那位著名的德艺双馨老演员的坚决”,在戏谑中道出中山限价的消息;11月9日20:00南都中山官方微博爆料中山将限价,中山市住建局副局长称最快明日公布;期间中山市房协曾出面否认,但10日上午11点多中山市人民政府办公室的一则通告让中山限价最终尘埃落定。

热议微博精选:

中原地產-Key:首先不管这传闻是否真切。一旦真的是限价5800,城区许多楼盘将会封盘不卖,大伙提前休年假去了。

中原地產-Key: “根据国土资源局的官方数据,去年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米,按照今年拟订的11%的涨幅上限计算,今年中山新建住房均价将不能超过5853元/平方米。”这可能是本次传闻的依据,但对于统一5800.除非政府想让城区的大部分楼盘封盘吧!

陈彬艺微博:今天晚上接连收到好几个媒体朋友的电话:统一是中山限价5800问题。我始终认为:对于当前市场状况,无论限购还是限价都并不理性。政府相关领导早前明确表示中山不出政策的原因主要在于我们的市场(房价)基数并不高。是否实施要看后续市场走势而定。如今据相关消息面显示,10月份成交价跌近500元/平方。而基于当前市场价格表现力普遍偏弱的形势来看,虽有珠海双限风声的影响,但短期内中山出政策的可能性应该并不大,限价5800更令人惊讶。倘若中山真仿效珠海限价,城区限价5800是什么概念?我们看附图-城区商品住宅月份成交均价走势图(坐标Y轴截5800),自2010年起仅有2个月低于5800水平。今年来(前三季度)各月均价7100。试问如今均价尚在7000楼上,倘若限价5800,又有多少项目提前过新年?



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