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中山论坛 越秀星汇隽庭 “经适房房奴”对话“商品房房奴”

“经适房房奴”对话“商品房房奴”

来源论坛:越秀星汇隽庭
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LV9楼主

2015-04-16 09:21:03

1F

你是房奴,我也是房奴。我们的不同是:

  1、你受自己房子奴役,而我是受不属于自己的房子奴役。

  2、你的房子可住可租可卖可抵押,有能力再买一套也没关系;我的房子只能自住,不能空置、不能抵押、不能租、不能卖、不能再有其他房子(包括再买、继承、受赠)、不能有高消费行为,否则,房子被收回。

  3、你的房子一年年在升值,我的房子一年年在贬值(政府回购价+原购房价+折旧),没见过吧,这年头贬值的房子多神奇。

  4、同年份,我的比你的便宜四五百元,代价是:等待时间久点、位置偏点、质量差点、设施少点、生活不方便点、小孩入学要交择校费多点、再等个3年,再交个10%的土地出让金补差,之后,我也能够像你一样拥有一个属于自己的房子!

  但是,我06年申请,07年9月选房,那个价格在06年初申请时完全可以买商品房了,而我等了那么久。
  罢了,反正房价又涨了,硬头皮当房奴吧。
  但是,政府不干了,政府先说,不是等3年哦,要等5年。
  然后又说,不是交10%的补差哦,要参考周边房价均价补差。偏偏周边商品房全是大款,房价涨得吓人。
  假如现在补差,我最终房价相当于隔壁高档社区的商品房价格,尽管我们房子的质量、配套与邻居的是天穰之别。天价啊!我真是没办法买全产权。

  于是,我想变成和你一样“拥有自己房子”的梦想变成泡沫。
  于是,购房款、契税、燃气初装费、维修基金、30年房贷....投到房子上的RMB其实就是天价房租。
  于是,我的过去、现在、未来已注定被这套永远不属于我的房子套牢,额头被贴上“穷人”的标签。

  你我都是房奴,只不过我们的房子有点小区别:我的房子它会变,变得更重、变畸形,让人无法呼吸。
  我非常非常地羡慕你!真的!


  你说,只要保障有住的房子就行,为什么要求房子能租能卖能抵押?

  我说,如果只保障“住”,我为什么不在市中心租个房子?
  周边有菜市,孩子上学有学校,每天上下班不需要坐3个小时的公交车,还不用投入全部积蓄,多幸福啊!
  我为什么要花钱买只能“住”的房?只能“住”,与租何异?

  我说,房子的保障功能不仅仅是住,还包括升值和收益。
  因为,有很多比“住”更严重的问题出现在未来的生活里,比如就业、教育、医疗。
  在没有保障的情况下,我期望有一份属于自己资产作为生活的保障,它能使人在困境中不至于绝望至死。

  我说,我也希望“安居乐业”。现在找工作多难呀,有了房就多了份保障。
  如果将来我赚了钱,再买一套,用一套出租,就多份收入改善生活,就算用来还贷也很好啊。
  如果做生意需要点本钱,或者家里有人生病动手术需要用钱,我可用房子办抵押筹钱。
  如果将来孩子考上好学校,需要钱,而那时我们已无力再打工,还得指望这房子。

  当我需急用一大笔钱,这房子不能卖不能抵押,谁来救我?
  当房子功能仅限于“住”,倾一生的积蓄买来的房子也救不了我!
  亲爱的,如果你的房子被限制为“仅仅能住”,你还会当房奴吗?


  我们是花了钱买房,不是白拿的。但是我们欠政府的土地出让金-----这是众人指责我们占用资源所在。
  那我们现在补足土地出让金好吗?可政府说要获房产证5年之后才可以。房产证什么时候得?不知道。
  于是“5年”其实也是遥遥无期的未知数
  为什么政府一方面不允许我们提前还债,一方面以欠债为由干涉我们对房子的使用,这是什么逻辑?

  我们花血汗钱买这个房,不仅不能带来保障,不能带来更好的生活,还被众人骂,什么世道啊!
  或许,你也认为作为中低收入者不能有改善生活的梦想?觉得我们不配拥有么?
  请不要再打着“保护弱者“的口号,推行的却是“弱者恒弱、强者恒强”的
哲学来伤害我们。

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